| Objekt |
Verlockendes Wohnhaus mit Türmchen am ruhig gelegenen Platz in Wilmersdorf mit ausbaufähiogen Dachgeschoß und Vollwärmeschutz sowie einem Baugrundstück
|
| Ort / Bezirk |
Berlin / Wilmersdorf
|
| |
| Baujahr |
1900
|
| Grundstücksgröße |
695,00 m²
|
| Wohnfläche |
1.605,00 m²
|
| Gewerbefläche |
|
| Geschosse |
Erdgeschoß und 4 Obergeschosse
|
| Wohneinheiten |
28
|
| Gewerbeeinheiten |
|
| Jahresnettokaltmiete |
119.785,96 €
|
| Heizung |
Ölzentralheizung mir zwei Brennern
|
| |
| Kaufpreis |
4.030.000,00 €
|
| Courtage |
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer
|
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln mit insgesamt 28 Wohnungen. Das Objekt ist Vollwärmeschutz ausgestattet. Dachgeschoßausbau mit ca. 200 m² im Vorderhaus ist möglich.
Der Keller ist trocken und wurde umfangreich saniert. Die Außenwände wurden freigelegt, ausgetrocknet und mit Schutzschichten versehen.Die Abflussrohre wurden total saniert.
Auf dem Dach sind zwei Antennen von Vodafon.
|
