| Objekt |
Wohn- und Geschäftshaus
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| Ort / Bezirk |
Berlin / Neukölln
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| Baujahr |
1900
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| Grundstücksgröße |
1.140,00 m²
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| Wohnfläche |
2.890,59 m²
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| Gewerbefläche |
490,31 m²
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| Geschosse |
Erdgeschoß und fünf Obergeschosse
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| Wohneinheiten |
48
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| Gewerbeeinheiten |
8
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| Jahresnettokaltmiete |
226.087,00 €
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| Heizung |
Zentrale Gasheizanlage
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| Kaufpreis |
3.195.000,00 €
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| Courtage |
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer
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Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Wohn- und Geschäftseckhaus mit vier Vorderhausaufgängen, bestehend aus Erdgeschoss sowie 5 Obergeschossen. Das Objekt wurde in den Jahren 1994 bis 1998 vom Keller bis zum Dach vollständig saniert und modernisiert. Hierfür wurden Fördermittel des Landes Berlin in Anspruch genommen. Bis 2018 hat das Land Berlin – Bezirk Neukölln ein Belegungsrecht. Das Gesamtinvestitions-volumen betrug ca. 6,7 Mio. DM. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die hauseigene Gasheizanlage.
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