| Objekt |
Gutes Renditeobjekt in Reinickendorf
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| Ort / Bezirk |
Berlin / Reinickendorf
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| Baujahr |
1953
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| Grundstücksgröße |
1599,00m²
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| Wohnfläche |
ca. 1.534 m²
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| Gewerbefläche |
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| Geschosse |
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| Wohneinheiten |
27
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| Gewerbeeinheiten |
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| Jahresnettokaltmiete |
105.000,00 €
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| Heizung |
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| Kaufpreis |
1.630.000,00 €
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| Courtage |
7,14 % inlusive Mehrwertsteuer
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf mit guter Verkehrsanbindung. Zum Kurt-Schumacher-Platz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Die Autobahn Richtung Hamburg sowie die Stadtautobahn sind in der Nähe.
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1953 erbaut. Es handelt sich um zwei zusammenstehende Vorderhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Auf dem Hof befinden sich Stellplätze, welche von der Straße aus durch eine elektrische Schrankenanlage erreicht werden können. In den Jahren 1998 / 1999 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Weiterhin wurden Balkone angebaut und ein Aufzug eingebaut. Die Wohnungen haben Parkettböden und sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet.
Die Grundstücksfläche beträgt 1599 m².
Ausstattung
1998/99 Komplettsanierung, Balkone und Aufzug eingebaut, größtenteils Einbauküchen
Personenaufzug, Anzahl Etagen: 5
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