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Top Immobilie im Simon-Dach-Kiez
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| Ort / Bezirk |
Berlin / Friedrichshain
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| Baujahr |
1930
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| Grundstücksgröße |
505,00 m²
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| Wohnfläche |
1.400,00 m²
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| Gewerbefläche |
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| Geschosse |
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| Wohneinheiten |
24
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| Gewerbeeinheiten |
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| Jahresnettokaltmiete |
90.000,00 €
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| Heizung |
Etagenheizung
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| Kaufpreis |
1.600.000,00 € Der Kaufpreis ist verhandelbar. Bitte geben Sie ein Gebot ab.
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| Courtage |
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Die Immobilie befindet sich im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in einer guten Wohngegend in direkter Nähe zum Simon-Dach-Kiez und Boxhagener Str. Kiez. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus, Hinterhaus und einem Quergebäude mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Dachgeschoß ist als Wohnbereich ausgewiesen, aber noch nicht ausgebaut. Bei einem Ausbau würden sich hier ca. weitere 330 m² ergeben. Alle Bäder, die elektronische Anlage, sowie das Dach sind vor ca. 10 Jahren saniert worden. Alle Dielen in den Wohnungen wurden abgeschliffen und versiegelt. Die Steigeleitungen für Be-Entwässerung wurden erneuert. Es gibt eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung für die Immobilie.
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 330 m²
Alle Bäder, die elektronische Anlage, sowie das Dach sind vor ca. 10 Jahren saniert worden. Alle Dielen in den Wohnungen wurden abgeschliffen und versiegelt.
Die Steigeleitungen für Be-Entwässerung wurden erneuert.
Doppelholzkastenfenster; teilweise Isolierverglasung.
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